Cuéntanos cómo es tu inmueble. La IA escribe el anuncio, sugiere el precio, filtra inquilinos y gestiona los mensajes. Tú apruebas las decisiones que importan. Pagas el 30% del primer mes — solo si se alquila.
RYN es el agente de IA que alquila tu casa por ti. Publicas gratis; el agente escribe el anuncio, fija el precio, responde a las solicitudes y selecciona las serias. Tú apruebas el precio, la publicación y el inquilino — del resto se encarga RYN. Pagas el 30% del primer mes, solo cuando se alquila — mucho menos que una agencia.
Página actualizada el 20 de mayo de 2026
Tú apruebas las decisiones que importan. Del resto se encargan ellos.
Responde a las preguntas estándar de los inquilinos (disponibilidad, gastos, mascotas) usando los datos de tu anuncio. Te implica solo cuando hace falta una decisión.
Ej: "Hola — los gastos no están incluidos, no se admiten mascotas, disponible desde el 1 de septiembre. ¿Quieres concertar una visita?" (respuesta automática en menos de 5 min)
Revisa a quién te escribe — completitud, requisitos que has fijado, seriedad — y te dice quién merece una visita. Al inquilino final lo eliges siempre tú.
Ej: "3 cualificados, 2 por aclarar, 5 no encajan — y por qué."
Sugiere un precio mensual con un rango y una breve razón, basándose en inmuebles comparables de tu zona. Cada precio lo apruebas tú.
Ej: "820–880€ para esta zona en septiembre. Más alto que el 60% de alrededor — temporada de estudiantes."
Redacta el título y la descripción en IT/EN/ES a partir de tus 5 respuestas y las fotos. Editas si quieres, y publicas.
Ej: "Piso luminoso de dos habitaciones cerca de la universidad, estudiantes bienvenidos, lavadora y Wi-Fi."
Redacta un contrato en el formato adecuado (larga duración, temporal, estudiantes) con tus datos y los del inquilino. Tú revisas y firmas — nunca se firma solo. (MVP, solo casos estándar.)
Ej: contrato temporal de 12 meses listo en aproximadamente 1 minuto. Firmado digitalmente por ambas partes.
Cuando el inquilino ya está dentro, gestiona renovaciones, vencimientos y el cambio al final del contrato, para que no empieces de cero cada año.
Ej: "El inquilino pide renovación a +50€/mes. ¿Apruebas?"
5 preguntas, ~3 minutos: dirección, tipo, habitaciones, baños, precio que tienes en mente. Fotos opcionales — las añades cuando quieras.
El Pricing Advisor propone un rango con una razón; el Listing Composer redacta tu anuncio en IT/EN/ES. Tú apruebas.
Tu inmueble sale online en IT/ES/FR. Puedes editar cualquier cosa, cuando quieras.
Las preguntas estándar reciben respuesta automática en menos de 5 minutos. A ti solo te llegan las decisiones.
Eliges de la shortlist de cualificados. La IA redacta el contrato; ambas partes firman. El primer mes se cobra a través de RYN — tu fee (30%) se descuenta de ahí.
| Función | RYN | Agencia tradicional | Gestión DIY |
|---|---|---|---|
| Coste para el propietario | 30% del primer mes, solo si se alquila | 1–2 mensualidades + IVA, por adelantado | Gratis — pero tus tardes |
| Escritura del anuncio | IA en 3 idiomas | Manual | Lo haces tú |
| Screening de inquilinos | IA + verificación | Sí, manual | Ninguno |
| Contrato | Generado + firma digital | Sí | Lo haces tú |
| Tiempo para publicar | Online en ~10 min la primera vez | Días, varias llamadas | Horas por anuncio, luego los mensajes |
| Mensajes de los inquilinos | La IA responde en <5 min, te pasa el resto | A través del agente | Tú, en tres portales, a las 23h |
Publicar es gratis. Pagas el 30% del primer mes solo cuando un inquilino firma. Sobre un alquiler de 600€ son 180€. Nada más.
No pagas nada. La fee solo se devenga al firmar el contrato.
No — no ofrecemos garantía por impago. Filtramos con cuidado y te explicamos por qué un candidato está cualificado, pero la elección final y el riesgo son tuyos. No vamos a fingir lo contrario.
RYN, vía Stripe. El primer mes transita a través de RYN; descontamos nuestra fee y te enviamos el resto.
Perfecto. Publicas gratis, dejas la IA encendida y no decides nada hasta que llega una solicitud real. Sin suscripción.
Para propietarios privados con pocos inmuebles, sí — sin la comisión por adelantado. Para la gestión integral del inmueble no somos la herramienta adecuada: eso es otro servicio.
Italia, España, Francia — puede registrarse cualquiera. Por ahora concentramos nuestra actividad en Milán, Turín, Roma, Madrid y Barcelona.
Siempre. La IA redacta, tú apruebas. Precio, texto del anuncio, respuestas, contrato — nada sale online sin tu toque.
Dinos tu ciudad y cuántos inmuebles gestionas — te avisamos cuando el onboarding abra en tu zona.
